[공인중개사] 학원 및 교재 결정 기준, 기출문제 다운로드, 시험 일정, 시험 과목

공인중개사 자격증은 국토교통부 자격증으로, 학력 및 경력 자격 제한이 없기 때문에 누구나 도전할 수 있는 자격증이다.

 

부동산을 개업하기 위해 꼭 필요한 자격증이기도 하지만,

 

꼭 부동산을 개업하지 않더라도 부동산 재테크에 관심이 많은 사람이라면 관심을 가지면 좋을 자격증이다.

 

출처: Q-net

최근 5년간 시험 응시 통계자료를 보면, 19년도에 약간 주춤하긴 했으나, 응시 인원이 증가하는 추세임을 알 수 있다.

 

과거에 비해 많은 이들이 공인중개사 및 부동산에 많은 관심을 갖고 있는 것으로 생각된다.

1. 2020년 공인중개사 시험 일정

 

2020년 공인중개사 시험은 31회 차로, 일정은 다음과 같다.

 

공인중개사 시험 일정/출처: 네이버

31회 공인중개사 시험은 10월 31일 토요일로, 20년 6월 17일 기준 137일이 남았다.

 

2. 공인중개사 시험 신청, 시험 과목, 합격 기준

공인중개사의 시험 과목 총 5과목으로, 1차 시험과 2차 시험으로 나눠져 있다.

 

시험은 1차만 신청할 수도 있고, 2차만 신청할 수도 있고, 1차와 2차를 모두 신청하여 하루에 볼 수도 있다. 

 

다만 1차와 2차 모두 신청했는데 1차 불합격, 2차 합격인 경우, 2차 시험 합격에 대한 사항은 무효가 된다.

 

즉, 1차 시험을 합격하지 않고, 2차 시험을 합격할 수는 없다.

 

1차와 2차 시험을 모두 신청했는데 1차 시험만 합격한 경우에는 면제 기간 동안 1차 시험 없이 2차 시험을 볼 수 있다. 

 

시험 과목 5개는 다음과 같다.

 

출처: Q-net 홈페이지

 

합격 기준은 총 100점 만점 중 모든 과목에서 40점 이상의 점수를 획득하고 평균 점수 60점을 넘는 것이다.

 

예를 들어 5개 과목의 성적이 60, 60, 60, 60, 60점이라던지, 50, 70, 60, 40, 80점이면 합격이다.

 

30, 90, 80, 70, 90점인 경우, 평균이 60보다 훨씬 높지만 1과목이 40점 미만이라서 불합격이다.

 

절대평가이므로 고득점자나 겨우 기준을 넘긴 사람이나 똑같이 합격이므로, 꼭 고득점을 받을 필요는 없다. 

 

3. 공인중개사 학원 및 교재 결정 기준

 

공인중개사의 합격률은 21~32%인 것에서 알 수 있듯 혼자서 자격증을 취득하는 데에는 큰 어려움이 있다.

 

이에 인터넷 강의나 학원의 도움을 받아야 할 것이다. 

 

이때 어떤 학원을 가야 할지, 어떤 강의를 들어야 할지는 어떻게 결정할까?

 

가장 우선 되어야 할 것은 내 목표가 무엇인지를 확인해야 한다.

 

학원마다 직장인 오전, 오후반, 동차 합격반, 1차 합격반, 2차 합격반 등 다양한 강의가 준비되어 있으므로,

 

내 목표가 무엇인지를 먼저 확인하기 바란다. 

 

 

교재로 혼자 공부하고자 하는 경우에는 강의자가 직접 집필한 교재, 최근 연도 공인중개사 교재로 선택하는 걸 추천한다.

 

강의자가 직접 집필한 교재는 핵심 포인트를 확인할 수 있고, 최근 년도 교재를 선택해야 개정법안에 대비할 수 있다.

 

4. 공인중개사 기출문제 무료 다운로드 

공인중개사의 기출문제는 q-net 공인중개사 사이트에서 무료로 다운로드할 수 있다.

 

http://www.q-net.or.kr/cst003.do?id=cst00309&gSite=L&gId=08

시험자료실 목록 | Q-net

기출문제뿐 아니라 다양한 수기도 있으니 같이 확인하면 준비하는데 도움이 될 것이다.

 

 

공인중개사 자격증 외에도 주택관리사, 감정평가사, 빌딩관리사 등의 부동산 관련 자격증이 있다.